Расчет жилищно коммунальных услуг

Содержание

Расчет ЖКХ — Порядок расчета размера платы за жилищные и коммунальные услуги

Актуальная информация

Оплата за отопление по ИПУ: Минстроем России разработан проект изменений в Жилищный ко…

Вопросы о размере платы за отопление всегда актуальны, ведь плата за тепловую энергию, в частности, за отопление, как правило, является одной из самых больших в счет-квитанциях граждан. Ещё больше вопросов возникает с утвержденными методиками расчета размера платы за отопление, как, например, расчет при наличии в квартире индивидуаль…

Определены штрафы за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги

Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» наконец определены порядок получения и размер штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Вышеуказанные изменения начали свое действие с 01 января…

Минстроем России разработан проект новых правил содержания общего имущества в МКД

Разработанные правила устанавливают необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Проект правил опубликован на портале проектов нормативных актов. Согласно предложенному проекту в минимальный перечень включены 31 вид работ. К таким работам относятся: 1) Работы, необходимые для надлежащего содержания о…

Размер платы за жилищные услуги может быть ограничен

В январе 2018 года Минстрой России предложил разработанные им методические указания по определению размера платы за содержание жилого помещения, а также его предельного значения. Речь идет о размере платы за жилищные услуги для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и дл…

Совет Федерации одобрил законопроект, уточняющий порядок определения расходов на оплат…

25 июля 2017 года Советом Федерации был одобрен проект закона, который устанавливает правила оплаты за общедомовые нужды. Согласно новому законопроекту собственники помещений многоквартирного дома смогут выбрать на общем собрании наиболее подходящий для них способ начисления платы за общедомовые нужды, исходя из технической оснащённо…

Проведение общего собрания собственников помещений станет сделать проще

При проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома необходимо соблюдать ряд формальностей, чтобы решение такого собрания было законным. Прежде всего, одной из проблем у инициаторов общего собрания является отсутствие сведений о собственниках всех помещений в многоквартирном доме, их контактов для связи, а та…

Депутаты поддержали ужесточение контроля за ОДН

Депутаты Государственной Думы поддержали в первом чтении законопроект, который ужесточает регулирование начисления платы за общедомовые нужды. Проект закона предписывает выставлять плату за общедомовые нужды в размере не выше установленного в субъекте Российской Федерации норматива потребления конкретной услуги, но, если установлен…

Госжилинспекции могут получить полномочия по проверке нормативов потребления ресурсов

Органы Госжилинспекций могут быть наделены полномочиями проверки законности установки норматива потребления ресурсов. Законопроект об этом, инициированный Минстроем России, 6 октября рассмотрел Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ на первом заседании. Члены комитета утвердили положительное заключение и вынесли его…

Сегодня вопрос о расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги волнует многих.

Все потому, что эта оплата стала неотъемлемой составляющей нашей жизни, а узнать за что мы оплачиваем, и каким образом это для нас рассчиталось, порой остается загадкой.

С 01 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления и расчета размера платы за коммунальные услуги, которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила).

Постановлениями Правительства РФ №344 от 16.04.2013г. и №1498 от 26.12.2016г. в Правила были внесены существенные изменения.

На нашем сайте Вы не только познакомитесь с порядком предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, но и сможете понять методику расчета, а также рассчитать размер платы для Вашей квартиры.

Кроме того, для ознакомления мы размещаем наиболее необходимые документы, касающиеся предоставления и расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, которые помогут Вам разобраться в этой непростой теме, а также рассказываем о порядке расчета на примерах, и предлагаем Вам воспользоваться онлайн калькулятором для расчета платы за коммунальные услуги для Вашей квартиры или жилого дома согласно действующему законодательству.

Новое на сайте

  • Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 с изменениями 21 декабря 2018

    Редакция от 21 декабря 2018 года, с последними изменениями и дополнениями. Постановление Правительства…

  • Постановление Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г. 20 декабря 2018

    Последняя действующая редакция от 15 декабря 2018 года. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. Об…

  • Оплата за отопление по ИПУ: Минстроем России разработан проект изменений в Жилищный кодекс РФ 22 ноября 2018

    Минстроем РФ разработан проект изменений для внесения в Жилищный кодекс РФ по вопросу оплаты за…

Новое на форуме

    • Оплата КУ обращение с ТКО
    • В квитанциях на оплату услуги по обращению ТКО указаноОбщая площадь:…
    • Вчера 15:32
    • Перерасчет за коммунальные услуги
    • В 2010 году установила счетчики горячей и холодной воды, но потом не было…
    • 09 янв 2019 15:30
    • расходы на содержание жилья
    • Здравствуйте! Под понятием «органы местного самоуправления» в…
    • 08 янв 2019 17:26

Является ли техническое водоснабжение через системы отопления коммунальной услугой горячего водоснабжения?

Коммунальные услуги

Вопрос: Является ли техническое водоснабжение через системы отопления коммунальной услугой горячего водоснабжения?

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, обратимся к терминологии Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Согласно подпункта «б» пункта 4 Правил № 354 горячее водоснабжение – это снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Правила № 354 в подпункте «б» пункта 4 также оговаривают, что при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Обобщая данные нормы, приходим к выводу, что коммунальная услуга горячего водоснабжения может предоставляться по двум типовым схемам:

1) многоквартирный дом (жилой дом, домовладение) подключен к централизованным сетям горячего водоснабжения, по которым горячая вода поступает во внутридомовые инженерные системы, а оттуда – к потребителю в точки разбора;

2) многоквартирный дом не подключен к централизованным сетям горячего водоснабжения, но оснащен специальным оборудованием, входящим в состав общего имущества собственников (к примеру, бойлером, подогревающим холодную воду до нормативной температуры), которое используется для производства и подачи горячей воды потребителям через внутридомовые инженерные системы.

Пунктом 6 приложения 1 к Правилам № 354 установлен такой параметр качества горячего водоснабжения как постоянное соответствие состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

«СанПиН 2.1.4.2496–09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения, и распространяются на централизованное горячее водоснабжение при закрытых и открытых системах теплоснабжения, на системы теплоснабжения с отдельными сетями горячего водоснабжения, а также автономные системы горячего водоснабжения.

Согласно пункта 3.1.1 вышеуказанного СанПиНа системы центрального горячего водоснабжения (СЦГВ) дифференцируются на:

1) присоединенные к закрытым системам теплоснабжения;

2) присоединенные к открытым системам теплоснабжения;

3) системы централизованного горячего водоснабжения с отдельными сетями.

Пункт 3.1.5 СанПиН 2.1.4.2496–09 устанавливает, что исходная вода для СЦГВ, поступающая непосредственно на теплоисточники и тепловые пункты, должна соответствовать требованиям технических регламентов и санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, регламентирующих безопасность и безвредность питьевой воды.

Обобщая вышеизложенное, следует вывод, что системы отопления допускается использовать для предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, при этом качество горячей воды в системах СЦГВ, подключенных к системам теплоснабжения, должно соответствовать критериям качества согласно «СанПиН 2.1.4.2496–09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», в том числе параметрам, установленным для питьевой воды.

Сам же термин техническое водоснабжение указывает на то, что качество такой воды не будет соответствовать критериям качества, установленным для питьевой воды. В качестве подтверждения правильности такого вывода можно вспомнить, что Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» различает понятия «питьевой воды» и «технической воды»:

питьевая вода — вода, за исключением бутилированной питьевой воды, предназначенная для питья, приготовления пищи и других хозяйственно-бытовых нужд населения, а также для производства пищевой продукции (см. пункт 18 статьи 2 указанного Федерального закона);

техническая вода — вода, подаваемая с использованием централизованной или нецентрализованной системы водоснабжения, не предназначенная для питья, приготовления пищи и других хозяйственно-бытовых нужд населения или для производства пищевой продукции.

Исходя из вышеизложенного следует вывод, что техническое водоснабжение через системы отопления коммунальной услугой горячего водоснабжения не является.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *